2001〜2011年築, 専有面積60.68㎡〜80.68㎡の平均販売価格
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メロディーフォレスタ枚方長尾
大阪府枚方市長尾元町二丁目
/ 長尾駅 徒歩13分
2006年築 / 11階建 / 178戸 / RC造
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5階 / 70.68㎡の場合
相場
2,400万円
33.9万円/㎡
1,180
1,993
2,806
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,400万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜2,806万円
28.2万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年12月15日
メロディーフォレスタ枚方長尾
2,380万円（33.7万円/㎡）/ 5階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | 2,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 70.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/15 | 2,950万円 | 35.5万円 | 10階 | 83.13㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/26 | メロディーフォレスタ枚方長尾 枚方市長尾元町二丁目 | 長尾駅13分 | 2,380万円 | 33.7万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 178戸 | RC |
| 2025/11/12 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/25 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネヒューマンズガーデン枚方 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅7分 | 2,780万円 | 34.4万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 227戸 | SRC |
| 2025/12/13 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,650万円 | 37.1万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/12/02 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,180万円 | 37.4万円 | 84.97㎡ | 3LD・K | 12階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/19 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,380万円 | 28.8万円 | 82.74㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 198戸 | SRC |
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